21. November 2010

Vorgezogenes Darlehen für die zukünftige Immobilie

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Ausreichend Planungszeit für Immobilienerwerb und -finanzierung vorsehen

[Magazin.Am-Finanzplatz.de, 20.11.2010] Der Kauf oder gar der Bau des eigenen Hauses ist ein Wunsch, den viele Menschen haben. Besonders Jungverheiratete sehen dies als einen wichtigen Schritt in ihr gemeinsames Leben. Der Erwerb einer entsprechenden Immobilie kostet nicht wenig, daher wird dazu häufig ein Darlehen benötigt. Aber wo soll man ein Darlehen aufnehmen? Kann das Finanzamt dabei helfen?
Das Finanzamt vergibt selbstverständlich keine direkten Darlehen. Es ist jedoch möglich, dass das zuständige Finanzamt entscheidet, vorübergehend auf fällige Steuerzahlungen zu verzichten. Diese Stundung ist dann mit einem Kredit vergleichbar. Der Haken ist dabei, dass man sich auf diese Möglichkeit nicht verlassen kann. Das Finanzamt entscheidet je nach Einzelfall, ob die vorgesehene Einziehung der fälligen Steuerzahlungen eine sogenannte „erhebliche Härte“ für den Steuerzahler darstellt oder nicht. (more…)

11. August 2010

Checkliste und Planung: Der Hauskauf als ein nüchtern kalkuliertes und solide finanziertes Projekt

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Eine Entscheidung für das Leben, die Zeit und guten Rat erfordert

Wer von einem Leben in den eigenen vier Wänden träumt oder sich eine Immobilie zulegen möchte, der weiß:
Der Kauf eines Hauses ist ein Projekt, welches gut geplant und durchdacht sein sollte! Schließlich handelt es sich dabei in vielen Fällen um eine Entscheidung für das Leben, die auf keinen Fall übereilt getroffen werden sollte. Eine kleine Checkliste kann helfen, um beim Hauskauf nicht den Überblick zu verlieren und alle wichtigen Punkte zu beachten.
Noch bevor es mit der Suche nach einem geeigneten Objekt losgehen kann, sollte die Finanzierung der eigenen vier Wände durchdacht werden. Dafür sollte zunächst geklärt werden, welche finanziellen Mittel zum Hauskauf zur Verfügung stehen – hierzu können zum Beispiel erspartes Geld, Vorsorgegelder oder zinslose Darlehen zählen. (more…)



 

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