30. März 2011

Finanzberater, Makler und Baubranche: Spiel mit den Sorgen der Verbraucher vor Geldentwertung, Euro- und Schuldenkrise

verbraucherzentrale Baden-Württemberg kritisiert Immobilienfinanzierungen, die am Bedarf der Verbraucher vorbeigehen

[Magazin.Am-Finanzplatz.de, 30.03.2011] Finanzberater verkauften Immobilienfinanzierungen am Bedarf der Verbraucher vorbei, so das Ergebnis einer Analyse der verbraucherzentrale Baden-Württemberg von 397 Immobilienfinanzierungsverträgen:
Diese Finanzierungsangebote seien ihr von 233 Verbrauchern vorgelegt worden. 71 Prozent der Angebote passten nicht zum Bedarf der Verbraucher. Die beobachteten Mängel in Beratungen zur Eigenheimfinanzierung hätten sie bei allen Vertriebsformen festgestellt, kritisiert Niels Nauhauser von der verbraucherzentrale Baden-Württemberg die Praxis der Finanzberater von Bausparkassen, Versicherungsgesellschaften, Sparkassen, Volks- und Raiffeisenbanken sowie Finanzvertrieben.
Die festgestellten Mängel seien vielfältig. Oft passten Darlehenssumme und die Länge der Zinsbindung nicht zur individuellen Situation der Verbraucher. Fehlende Flexibilität und eine falsch berechnete monatliche Rate seien weitere Mängel, die im Einzelfall dafür verantwortlich sein könnten, dass die Finanzierung nicht durchzuhalten sei.
Verbrauchern dient das Eigenheim häufig als private Altersvorsorge. Finanzberater, Makler und die Baubranche spielten mit den Sorgen der Verbraucher vor Geldentwertung, Euro- und Schuldenkrise. Mangelhafte und verantwortungslose Beratung gefährde so die Altersvorsorge der Verbraucher und könne Verbraucher in den finanziellen Ruin treiben, so Nauhauser.
Die Verbraucherzentrale fordert daher eine einheitliche Regulierung und Kontrolle jeglicher Form von Finanzberatung und Finanzvermittlung. Dies schließt auch die Immobilienfinanzierung ein. Die geplante Aufsicht der BaFin über Anlageberatung sei daher auf Immobilienfinanzierung auszudehnen.

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