Nicht einmal die Hälfte der ausstehenden Schulden refinanzierbar

In der Finanzwelt seien die Ängste vor einem möglichen Kollaps des US-Gewerbeimmobilienmarktes gestiegen. Ein Crash könnte sogar härter ausfallen als das Subprime-Debakel, das als Ursprung der weltweiten Finanz- und Wirtschaftskrise gelte, schrieb das SCHWEIZ MAGAZIN am 01.12.2009:
Selbst unter den denkbar besten Umständen könne nicht einmal die Hälfte der ausstehenden Schulden refinanziert werden. So lägen etwa die Büromieten in Manhattan sogar in Top-Lagen unter der Hälfte des Niveaus aus 2007. Viele durch Massenentlassungen von Banken leerstehende Hochhäuser würden oft zu Dumpingpreisen untervermietet. Die Immobilien-Kreditblase hinterlasse den Banken bei Bürogebäuden und anderen Gewerbeimmobilien gigantische Verluste.
Experten zufolge sei eine Kettenreaktion möglich, die weltweit ihre Spuren hinterlassen würde.

Quelle: SCHWEIZ MAGAZIN, 01.12.2009
Originalartikel unter: US-Gewerbeimmobilien kurz vor Crash

Weitere Informationen zum Thema:

aristo blog, 30.01.2010
Finanzkrise – Die zweite Welle kommt Teil II

aristo blog, 29.01.2010
Finanzkrise – Die zweite Welle kommt Teil I

Magazin.Am-Finanzplatz.de, 22.11.2009
Globaler Wirtschaftsabschwung: Zunehmende Leerstände und sinkende Mieten  / 2010 drohen im größeren Ausmaß Zwangsverwertungen von Gewerbeimmobilien

Magazin.Am-Finanzplatz.de, 27.10.2009
USA: Capmark Financial Group hat Insolvenz angemeldet / Einer der größten Gewerbe-Finanzierer Opfer der Talfahrt bei Gewerbeimmobilien